Een ruim en instapklare woning met 4 slaapkamers en een aanpalend perceel HOB bouwgrond.

Aan de stadsrand van Overpelt situeert zich deze ruime en instapklare half open bebouwing woning dat gelegen is op een mooi perceel van 5 are 54ca met een bijhorend perceel bouwgrond.
De woning is zeer goed en gunstig gelegen op nabije afstand van verschillende winkels, het openbaar vervoer en het centrum van Overpelt.
Het pand dateert van het bouwjaar 1954 en heeft een volledige renovatie ondergaan in 2006, het bevindt zich in een uitstekende staat en is perfect onderhouden, het betreft een zeer ruime woning met 4 slaapkamers en een studio op het bovenste verdieping.
Het is een ideale woning voor een grote gezin waar iedereen van zijn privacy kan genieten.

De ingang van het pand bevindt zich aan de zijkant : Mooi inkomhal - een aparte wc ruimte met hangtoilet en lavabo - een ruime living en eethoek met veel lichtinval door de grote ramen - aansluitend is er een aparte en een zeer gezellige zithoek met een sfeervolle inbouwgashaard.
Verder treft men een grote keuken aan dat recentelijk vernieuwd is, het is volledig ingericht en voorzien van elektrische toestellen.
Naast de keuken is er een aparte berging & wasplaats dat mooi afgewerkt is - tevens is het momenteel ook geinstalleerd in een bureaukamer.
Vanuit de keuken heeft men toegang naar het terras en tuin.

Via een brede houten trap komen we op het 1e verdieping : Men treft 3 slaapkamers aan en een ruime badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en geinstalleerd met een dubbele wastafel, een 2e toilet, ligbad en een douche.
Toegang naar het tweede verdieping via een vaste trap : de zolder is volledig afgewerkt en is ingericht in een gezellige studio met een sfeervolle tv/zithoek en voorzien van ingebouwde kasten - Mooi houten vloer doorheen de studio.
Aansluitend is er een aparte berging - Mogelijkheid voor het aansluiten van sanitaire voorzieningen en comfort.

De centrale verwarming is voorzien op aardgas - Zeer energiezuinige woning.
Dubbele beglazing is in PVC buitenschrijnwerk dat voorzien is met draai & kipsysteem.
Kelder aanwezig.
De woning is ruim en heel praktisch ingedeeld - het biedt verschillende mogelijkheden naar uitbating toe en is perfect geschikt voor woning met praktijk & handel, zelfstandige beroep, ed..

Het pand verkeert in een uistekende staat en is instapklaar.
Totale oppervlakte van het perceel : 5 are 54 ca.
Bij de woning hoort er een perceel HOB bouwgrond met een oppervlakte van 3 are 73 ca.
Mooi tuin dat volledig omheind is - Tuinhuis en berging aanwezig.

Voor meer info op www.govimmo.be
Vraagprijs : € 309000.